美国通胀率依旧居高，促使美联储收紧减息速度。外界原本预测今年落实的降息一个百分点，很可能会推迟到明年底。本地一些市场观察家因此认为，我国的高房贷利率环境，应该还会持续一段时间。

这间靠近市中心的一卧房式公寓，租金是每月4000元，其实比屋主开出的低了500元。随着更多公寓要出租，房屋中介说房客更难找了。

房屋中介黄育辉说：“我们现在提供更多额外服务，比如租户不必那么麻烦，我们会包含网络服务和水电费。”

新单位竣工，也意味着今年将有更多租赁供应进入市场。屋主们不得不调低租金来吸引租客。房屋贷款利率又居高，这也意味着屋主们将蜡烛两头烧。因为受访的房贷专家认为，本地住房贷款利率下降1%的目标，原本有望在今年年底达成，但由于美联储预计推迟降息，可能要延后到明年年底才能实现。

分析师也认为，房贷利率保持在高位，有越来越多的屋主选择固定利率配套，来偿还房贷。