永庆房产集团统计近一年台北市十大热销国宅指出，6字头已成北市热销国宅地板价。不过，蛋黄区仍有超值国宅可选，中山区的大直美堤花园，以及中正区的国盛国宅单价都仅6字头。

根据统计，近一年台北市热门交易国宅前十名，以大安区成功国宅交易量42件居冠，平均单价82.4万元。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，成功国宅位处市中心区，与大安区电梯大楼均价相比，成功国宅单坪便宜22.7万之多，具备价格优势，吸引想以相对低价进驻台北市精华地段的民众目光。

「大直美堤花园」(基河国宅二期)与「青年新城」则分别以34件与26件位居二、三名。

陈金萍说明，大直美堤花园位于基隆河景观第一排，屋龄24年相对年轻，且房价较中山区房价实惠，交易量因此名列前茅。万华区青年新城与青年公园仅一路之隔，且周边有国光早市、双和黄昏市场，及南机场夜市等，日常采买相当方便，吸引不少小家庭与注重生活机能的民众入主。

陈金萍指出，观察数据可以发现，前十大热销国宅的平均单价均在60万以上，蛋黄区的国宅更是要价不斐，大安区的成功国宅、正义国宅，松山区的松山新城(乙标)，以及信义区的忠驼国宅平均单价都在8字头。

不过，这些国宅仍比所在行政区整体电梯大楼房价实惠，加上均坐落优质地段，生活机能完备，让购屋者兼顾预算考量及居住品质，买气不减。

陈金萍表示，台北市的国宅多半位在开发成熟的精华地段，拥有完善交通及生活机能，其中不乏明星学区，价格也相较周遭中古大楼来得亲民，管理费便宜、公设比低，加上开放式中庭设计，相当适合家庭或银发族群居住。

不过，也由于兴建时间早，大多数国宅屋龄偏高，总户数多，民众购买得留意屋况是否漏水或壁癌等，才能买到心目中理想的好宅。