感觉本质上还是降低购房门槛，降低首付比例，如果猜的没错应该是按半套房的总价进行按揭，正常走银行贷款流程，首付和月供都是原来的一半，另外再签订开发商拥有的半套房的租赁协议以及买卖合同，业主等入住之后支付开发商租金，并按约定的方式继续购入剩余产权

这样一来，在交房之前首付和月供只有正常的一半，交房之后加上租金，应该就和常规月供金额相差无几，然后有个几年的剩余产权购买期限，在此期限之内业主必须购入另外半套房，所交租金可以抵房款，可以继续贷款之类，这些都是猜测

各地出的政策核心基本都是围绕“降首付，延期限”来制定的，本质上还是加杠杆，真正有利于购房者的诸如降总价，降利率等都没有提及，光是嘴上支持