位于新北汐止的中正公有零售市场建成使用迄今逾50年，因结构问题与钢筋外露等情况，影响公共安全，为提高市场使用效益并强化都市防灾能力，新北城乡局办理都市计划变更，未来重建后除原有零售市场机能外，将提供复合使用型态，带动地方经济发展。

传统零售市场过去是社区民众采买的最佳去处，但历经时代变迁，建物老旧、设备损坏等问题，致使许多市场闲置，又或因缺乏基础消防设备，火灾频传，成为公安死角。

城乡局表示，为改善公有零售市场情形，提出市场再生活化策略，因应现况多种不同型态的市场类型，公有市场透过都市计划变更，放宽土地使用管制、调整土地使用分区及整体开发开辟加强活化；私有市场为鼓励民间自主整合更新改建，也推动「民有市场活化再生专案计划」，符合申请条件者，得降低申请同意门槛至50%及容积调整的诱因。

城乡局指出，其中汐止中正公有零售市场借由都市计划变更，放宽市场用地建蔽率至70%，重建后单层摊位数由48摊提高至70摊，未来市场除可提供市民安全舒适的采买空间，并以观光及绿能休憩规画加值性服务复合机能，融合地方特色，为地区注入新型产业动能。另外也将无使用需求部分，参采公设解编精神，检讨变更为住宅区，还地于民，后续也可与周边私有土地合并开发。

城乡局补充，该案都市计划订于今起公开展览30天，并于4月17日下午2时30分于新北市汐止区礼门市民活动中心举办说明会，民众亦可至城乡局网站查询阅览。