永庆房屋统计内部成交资料指出，国内出口连七红，景气灯号亮出黄红灯，加上台股挑战2万3大关，带动财富效果，以及新青安推升房市需求， 6月全台交易量较5月成长3%，连二月量增。

与5月相比，七大都会区交易表现增减互见，台北月减1%，新北持平，桃园量缩4%，新竹县市月增3%，台中与高雄均成长8%，台南则月增11%，是唯一量增超过一成的都会区。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，今年新青安效应发酵，加上房价上涨预期与抗通膨需求攀升下，房市交易热络，4月因销售日减少，交易量短暂回档，5月起受惠台股表现佳、消费者信心增强，让房市交易连二月成长。

观察北北桃生活圈今年第二季的成屋委售量均年减超过二成，新北与桃园更缩减将近三成，因市场买气旺让销售速度加快外，部分屋主也开始出现惜售状况，让供给量缩的情况加剧，也推升房价持续上涨。

陈金萍进一步指出，6月看屋量较5月增加约一成，显示民众看屋意愿强劲，此外，根据永庆2024Q3房产趋势调查结果显示，消费者看涨房价比例达六成，同时也有50%消费者认为未来一年是最佳购屋时机，只要物件符合民众需求，价格合理，成交机率大增。

与去年6月同期相比，全台房市交易量年增48%，除了台北与新北分别成长29%与31%外，其余六大都会区均有五成以上的增长，其中新竹县市量增69%最多，其次则是高雄年增63%，桃园成长56%，台中与台南均年增53%。

陈金萍分析，去年6月在国内经济展望转趋保守，加上央行无预警祭出选择性信用管制，让部分购屋民众转趋观望，市场出现价格拉锯，交易量减。反观今年，国内经济稳定、台股创高，加上通膨预期高涨，房市交易热度持续，让6月交易量较去年成长大增近五成。

陈金萍补充，国泰台大上修今年经济成长率至3.6%，内外需前景皆趋向正面，而台股持续走扬，加上新青安助攻下，热络的交易市况将延续，上半年房市年增三成指日可待。